Inspirierende Häuser in New York  Entwurf

Inspirierende Häuser in New York
 Entwurf

New York wird immer prächtiger! Luxus-Immobilien wie „One Riverside Park“, „One57“ oder „Hudson Yards“ schießen in Manhattan aus dem Boden.

Typische Häuser in West New York | On The Road Again - Auto ..-häuser in new york
Typische Häuser in West New York | On The Road Again – Auto .. | häuser in new york

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Goethe und Geld: Wie sich Deutsche in New York kannibalisieren - WELT - häuser in new york-häuser in new york
Goethe und Geld: Wie sich Deutsche in New York kannibalisieren – WELT – häuser in new york | häuser in new york

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Harlem-Häuser In New York City Stockfoto - Bild von unabhängigkeit ..-häuser in new york
Harlem-Häuser In New York City Stockfoto – Bild von unabhängigkeit .. | häuser in new york

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Typische Häuser In New York Stockfoto - Bild von haupt ..-häuser in new york
Typische Häuser In New York Stockfoto – Bild von haupt .. | häuser in new york

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NEW YORK #mylove | New york häuser, New york sehenswürdigkeiten ..-häuser in new york
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Luxusimmobilie: So wohnt man in New York für 10 Millionen US ..-häuser in new york
Luxusimmobilie: So wohnt man in New York für 10 Millionen US .. | häuser in new york

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Stock Photo - häuser in new york-häuser in new york
Stock Photo – häuser in new york | häuser in new york

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Alte typische Häuser in der Nachbarschaft in Brooklyn, Manhattan ..-häuser in new york
Alte typische Häuser in der Nachbarschaft in Brooklyn, Manhattan .. | häuser in new york

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Luxus-Immobilien in New York: Ein Schnäppchen für Milliardäre ..-häuser in new york
Luxus-Immobilien in New York: Ein Schnäppchen für Milliardäre .. | häuser in new york

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Jetzt wurde die 100-Millionen-Marke geknackt: Für 100 471 452 Dollar (umgerechnet rund 89,5 Millionen Euro) wechselte vor Kurzem ein Penthouse den Besitzer. Die Luxus-Immobilie im Wolkenkratzer „One57“ bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf Central Park, Hudson und East River.

► Die Schattenseite des Luxus-Booms: Immer weniger New Yorker können sich ihre Stadt leisten!

Greenwich Village New York: Insider-Guide & die besten Spots 10 • - häuser in new york-häuser in new york
Greenwich Village New York: Insider-Guide & die besten Spots 10 • – häuser in new york | häuser in new york

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Wer das Luxus-Apartment im 89. und 90. Stock der 157 West 57th Street erworben hat, blieb bislang ein Geheimnis. Bekannt ist nur, dass der mysteriöse Käufer einen Tag vor Weihnachten zuschlug.

Etwa 40 Stockwerke tiefer sind noch Wohnungen zu haben. Für knapp 21 Millionen Dollar gibt es fünf Zimmer mit vier Bädern auf gut 322 Quadratmetern. Auf der gleichen Etage bot der Makler bis vor Kurzem eine etwas kleinere Unterkunft zur Miete an, sie sollte 41 000 Dollar im Monat kosten.

Marmor-Badewanne, Edel-Armaturen, Blick auf die Skyline – die Apartments werden als „Ultra-Luxus“ angepriesen.

► Als Nische lässt sich dieses Top-Segment des New Yorker Immobilienmarktes schon lange nicht mehr bezeichnen. An allen möglichen angesagten Ecken schießen Luxus-Gebäude aus dem Boden. Projektentwickler wie die Firma Extell Development überziehen Manhattan mit Protz-Objekten, deren Wohnungen sich kein Durchschnittsbürger leisten kann.

Dass die Preise seit Jahren viel stärker steigen als die Einkommen, ist jedoch kein Hindernis. Denn Superreiche aus der ganzen Welt – egal ob Chinas neue Milliardäre oder Russlands alte Oligarchen – reißen sich um ihr Stück vom Big Apple.

So hat sich Roman Abramovich auf der Upper East Side laut „New York Post“ gerade erst drei der begehrten Townhouses aus der Zeit der vorletzten Jahrhundertwende für mindestens 50 Millionen Dollar zugelegt. Im Herbst wurden Parkplätze für jeweils eine Million Dollar im Trendviertel SoHo zum Symbol des Wahns.

Dabei ist nicht nur Manhattan Spielwiese von Spekulanten, Projektentwicklern, Immobilien-Mogulen und Maklern.

► In vielen Gegenden von Brooklyn haben die Normalverdiener mittlerweile noch weniger zu bestellen, wenn es um Mieten, Kaufen und Wohnen geht. Laut einer Studie des Analysehauses RealtyTrac driften die Preise für Immobilien und die Einkommen nirgends in den USA stärker auseinander

„Packt eure Sachen für Staten Island”, kommentierte das Szene-Blog „Gothamist” die Analyse. Staten Island, das war früher die Müllhalde und ist noch immer das hässliche Entlein New Yorks. Doch 2014 stiegen die Häuserpreise selbst dort um 4,2 Prozent.

Luxus-Wahnsinn in New York: Lesen Sie mal, was man für das derzeit teuerste Apartment der Welt zahlen muss.

Verwandeln explodierende Mieten und steigende Immobilienpreise München in ein Reichen-Ghetto?

Der Alsterblick – einzigartig, unverbaubar. Der Baustil – klassisch, elegant, hanseatisch kühl. Die Wohnung – riesig, hell, hoch.

Es ist ein Objekt der Superlative: 316 Quadratmeter im Segelyacht-Stil, 6 Schlafzimmer, 5 Bäder – und ein fürstlicher Preis.

Die Makler reiben sich die Hände. Auf Seminaren wie „How to be a Millionaire Broker“ lernen sie, nicht die Provisionen zu senken: „Verkauft euch nicht unter Wert“, trichtert Brooklyns Spitzenmaklerin Stephanie O’Brien vom New Yorker Branchenführer Douglas Elliman ihren Kollegen ein.

In den letzten zehn Jahren haben sich die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Manhattan und Brooklyn in etwa verdoppelt, das Transaktionsvolumen der gesamten Käufe hat sich beinahe verdreifacht.

Von 2000 bis 2012 sind die Mieten in New York um 75 Prozent gestiegen – viel stärker als im Rest des Landes. Zugleich gingen die Reallöhne um 4,8 Prozent zurück. Die Arbeitslosenquote in New York City lag im Dezember mit 6,3 Prozent deutlich über dem US-Durchschnitt.

Russen-Milliardäre investieren wegen des Rubel-Verfalls in Sachwerte und bescheren dem Luxusauto-Hersteller einen Verkaufsrekord.

Ich baue mir ein Schloss, so wie im Märchen: Wenn Familie Scheich aus Katar shoppen geht, darf’s ein bisschen mehr sein…

Der türkische Staatspräsident Erdogan hat sich einen neuen Protz-Palast gegönnt! Gigantismus? Ja – aber damit steht er nicht alleine da.

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