Tolle haus in bockhorn kaufen  Konzept

Tolle haus in bockhorn kaufen
 Konzept

BockhornDie Nachfrage nach Baugrundstücken ist in Bockhorn, so wie in Zetel, ungebrochen groß – an manchen Stellen scheinen Einfamilienhäuser wie Pilze aus dem Boden zu schießen. Auch an der Straße An der Bäke im Ortsteil Kranenkamp wird gerade gebaut. Nun sollen auf einer landwirtschaftlichen Fläche hinter diesen Neubauten noch mehr Baugrundstücke entstehen: Möglich wäre ein kleines Wohngebiet mit Stichstraße und bis zu acht Einfamilienhäusern.

Der Eigentümer der ländlicher Flächen will auf etwa 4000 Quadratmetern neue Grundstücke für Einfamilienhäuser vermarkten. Damit das geht, muss erst eine sogenannte Einbeziehungssatzung erlassen und damit Baurecht geschaffen werden – denn auf dem Gelände, das bisher landwirtschaftlich genutzt wird und das als Außenbereich gilt, dürfen eigentlich keine Wohnhäuser gebaut werden.

Die Gemeinde Bockhorn hat aber durchaus ein Interesse daran, dort Baurecht zu schaffen. „Bockhorn lebt davon, dass wir besiedelte Bereich in den Randgebieten haben“, sagte Herbert Weydringer vom Planungsbüro WMW am Mittwochabend in der Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltausschusses.

Das sahen die Politiker genauso, weshalb sie einstimmig empfahlen, diese Einbeziehungssatzung zu erlassen. Wenn Verwaltungsausschuss und Gemeinderat zustimmen – wovon auszugehen ist – werden die Grundstücke dem Innenbereich des Bockhorner Ortes zugerechnet. Insgesamt wird ein etwa 9000 Quadratmeter großer Bereich in den Innenbereich einbezogen.

Allerdings müssen die Eigentümer der neuen Häuser trotzdem alle sogenannten Auswirkungen des Außenbereichs hinnehmen. Das bedeutet, obwohl die neuen Häuser dem Innenbereich angehören werden, müssen die Hausbewohner zum Beispiel mit Lärm und Gerüchen leben, die von der Landwirtschaft ausgehen können. Damit sollen die Rechte der landwirtschaftlichen Betriebe – insbesondere des einen an der Nordstraße – geschützt werden.

Vorgesehen sind eingeschossige Häuser, die sich in die vorhandene Bebauung einfügen. Dahinter könnte eine Wallhecke entstehen.

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